• 117105, Россия, Москва, Варшавское шоссе, 5

+7 (963) 644-7060

Современные города все больше нуждаются в редевелопменте территорий. Старые промышленные предприятия ликвидируют и выводят за пределы городов, а на их месте возводят современное жилье, бизнес-центры, культурно-досуговые здания и сооружения. Это одна из причин высокой востребованности профессионального демонтажа и сноса.

Полный снос зданий в сложившейся застройке часто сопряжен с рядом ограничений. Это не только сложность технических решений, это комплексная минимизация влияния на окружающую застройку и жителей. Для этого необходимо разрабатывать специальные проекты демонтажа. Проект демонтажа должен решать следующие задачи:

  • Обеспечивать техническую возможность демонтажа
  • Обеспечивать безопасность производства работ исполнителям и окружающим
  • Исключать негативное влияние на техническое состояние окружающей застройки
  • Исключать загрязнение окружающей среды
  • Минимизировать шумовое загрязнение в процессе производства работ
  • Минимизировать неудобства для жителей при определении временного графика производства работ, использования подъездных путей и площадок погрузки мусора

Конструктор демонтажа домов


Ваши данные


Таким образом, проекты демонтажа – это серьезная проектная документация и качество ее в обязательном порядке подтверждается органами Государственной или негосударственной Экспертизы. А для производства работ необходимо получить Разрешение на снос в Комитете Государственного Строительного надзора (КГСН) и оформить Ордер на производство демонтажных работ ОАТИ.

Практика показывает, что механизированный снос возможен только на закрытых территориях, а в условиях обычной городской среды более востребована разборка зданий и сооружений. Разборка – это тот же демонтаж с широким применением механизированных средств, но не допускающий даже частичного обрушения зданий. Поэтому, когда планируется полный снос здания, но проектом демонтажа предусматривается разборка, необходимы дополнительные обследования конструкций и создание силовой модели здании. Только в этом случае можно корректно установить последовательность разборки поэлементно и возможности для резки элементов, которые невозможно демонтировать единовременно.

Demontag24 выполняет полный комплекс работ по сносу зданий и сооружений с подготовкой и согласованием проектов демонтажа, получаем разрешение на снос и открываем ордера на производство демонтажных работ. Мы имеем успешный опыт сложных демонтажных работ с применением ручного и механизированного труда при разборке зданий. С 2000 года мы работаем под одним юридическим лицом, несем всю полноту ответственности и гордимся, что не имеем претензий от Заказчиков.

На протяжении последних нескольких лет в Москве реализовывается программа по обновлению ветхого жилого фонда, в ходе которой происходит массовый снос домов. Пятиэтажки, построенные еще в 60-х годах, будут полностью разрушены, а на их месте должны появиться современные многоэтажные здания. Снос 5 этажек – дело не простое, поэтому судьбу каждого дома решает специальная комиссия, выбирающая пятиэтажки под снос и занимающаяся проведением строительной экспертизы.

Принятие решения о сносе 5 этажек

  1. Жилое здание признается аварийным, если оно расположено в месте схода оползней, снежных лавин, грязевых потоков и т.д.;
  2. Пятиэтажки идут под снос, если при осмотре были обнаружены дефекты фундамента или несущих конструкций;
  3. Снос пятиэтажных домов предусмотрен в случае жалоб жильцов на постоянный шум от находящихся рядом производственных объектов.

Кроме того, демонтаж может быть осуществлен, если это предусмотрено программой по сносу домов или пятиэтажки находятся на территории, необходимой городу для каких-либо муниципальных нужд.

Как расселяют жильцов при сносе пятиэтажек?

Согласно закону, городская комиссия, признающая дом аварийным, должна оповестить об этом жильцов не менее, чем за 1 год до сноса пятиэтажки. При этом жильцы аварийного дома имеют право получить денежную компенсацию взамен предоставления новой жилплощади. Снос пятиэтажки не может быть осуществлен до тех пор, пока все жильцы не будут переселены. В случае отказа покидать свое жилище, органы исполнительной власти назначают судебное заседание, на котором будет рассматриваться спорный вопрос. Выселить жильцов насильно могут только постановлению суда.

Необходим быстрый расчёт сегодня?

Наш специалист по обслуживанию и ремонту уже готов выехать к Вам на объект

Телефон: +7-963-644-7060

Связаться