Демонтаж многоквартирного дома

Демонтаж многоквартирного дома – задача крайне сложная, требующая использования тяжелой промышленной техники и специалистов саамы разных направлений. Справиться с такой объемной задачей может не каждая бригада.

У нас на сайте вы можете заказать быстрый, аккуратный и недорогой демонтаж многоквартирных домов любого размера. При проведении работ нашими приоритетами являются безопасность для людей и соседних построек, чистота территории после завершения работ и максимально быстрое проведение сноса.

Особенности демонтажа

Многоквартирные дома – это, как правило, большие бетонные постройки, снос которых всегда сопровождается рисками внезапного обрушения конструкций. Особенно это актуально для старых и недостроенных построек. Именно поэтому очень важна грамотная подготовка к сносу. Для того, чтобы организовать её и подготовить правильное техническое задание, перед началом работ инженеры тщательно изучают особенности конструкции дома, степень его повреждения.

Метод демонтажа многоквартирного дома зависит от того, какого именно результата нужно добиться:

• Ручной инструмент, такой как кувалды, перфораторы и пилы, применяется в том случае, если нужно провести частичный демонтаж строения или отдельных его элементов. Достаточно редко применяется при демонтаже ветхих многоквартирных строений, но востребован при частичном сносе недостроенных домов;
• Демонтаж с помощью тяжелой техники проводится в том случае, если постройку нужно уничтожить полностью, но при этом сделать это нужно плавно и аккуратно. С помощью экскаваторов, кранов и прочих тяжелых машин здание шаг за шагом разламывается, после чего остается только вывезти груды мусора;
• Демонтаж подрывом применяется в том случае, если всю постройку нужно снести максимально быстро. Специалисты устанавливают взрывные устройства на опорах здания, после чего одновременно уничтожают их. После этого строителям остается только вывезти обломки с места работ.

Стоимость демонтажа многоквартирного дома

Незаконное строительство набирает обороты как в столице, так и в областях. От этого страдают владельцы квартир, которые приобрели свое жилище на законных (как они полагали) правах. Сейчас такие многоквартирные дома идут на снос зданий, оставляя своих жителей без крыши надо головой.

• Несколько лет назад на российском рынке стали появляться первые многоквартирные дома. Такая тенденция набирала обороты после принятия Градостроительного Кодекса, позволившего собственникам земли, выделенной под индивидуальное жилищное строительство, строить индивидуальные дома этажностью не выше 3-х этажей и площадью до 1,5 тыс. кв.м  без госэкспертизы. Система является упрощенной, поэтому позволяет воспользоваться ей в своих целях не только владельцев участков, но и предприимчивых граждан.
• Такая схема позволила предпринимателям выкупать доли в праве общей собственности на землю (пай), которые оформлялись в БТИ, а затем соинвесторы приобретали право собственности на долю в строящемся объекте. Квартиры в таких многоквартирных домах хорошо продавались ввиду своей сравнительной дешевизны и активной рекламы.
• Однако далее, владельцы квартир в таких многоквартирных домах сталкивались с серьезными проблемами обеспечения жилища нужными коммуникациями, а также водой, электричеством и газом.
• Покупателям таких квартир не могли помочь чиновники и местные власти, отправляя их решать проблемы самостоятельно. Коммунальные службы не могли обеспечить жителей многоквартирных домов всем необходимым, так как не хватало мощности для выполнения этого действия.
• Недавно политика местных властей кардинально изменилась и начали приниматься решения о сносе зданий и сооружений типа многоквартирных домов. Местная администрация размещала на своих сайтах информацию о сносе незаконных многоквартирных домов с конкретными адресами многоквартирных домов, идущих под снос.
• Альтернативой, разумной в данном случае, может быть разработка специальной градостроительной документации, которая бы включила в планы инфраструктурного развития территорий незаконных ныне многоквартирных домов, планируемых в настоящее время под снос и демонтаж зданий. Кроме того, чтобы пойти на встречу жителям незаконного жилья, необходимо создать ясный механизм объединения их в кооперативы, которые решат проблему постройки экономичного жилья с подведенными необходимыми сетями