Демонтаж стен статьи

Как правило, демонтажные работы в жилых помещениях являются одним из этапов капитального ремонта. Одной из пользующихся большим спросом услуг нашей компании является полный демонтаж квартир. Однако прежде чем воспользоваться данной услугой, многие наши клиенты задаются вопросом: что входит в демонтаж квартиры? Демонтаж квартиры подразумевает полную очистку всех помещений и последующую их подготовку к проведению ремонтных работ.

Как правило, демонтаж квартиры включает в себя:

Демонтаж встроенной мебели и сантехнических приборов. Пожалуй, главная сложность проведения этого этапа демонтажных работ в квартире заключается в часто возникающей необходимости сохранения демонтируемых объектов в целостности. Часто такая необходимость возникает в случае, если по окончании проведения ремонтных работ клиент планирует вновь устанавливать демонтируемые объекты. При демонтаже сантехнических приборов чрезвычайно важно соблюдать осторожность,  чтобы исключить возможность повреждения канализационной системы квартиры.

Снятие обоев, плитки и штукатурки. Как правило, этот этап работ не вызывает сложностей. Наиболее трудоёмким процессом на этом этапе является удаление плитки, уложенной на цементный раствор. В этом случае демонтаж плитки происходит при помощи перфоратора, а удалённая плитка практически неизбежно становится непригодной к дальнейшему использованию.

Снятие стяжки, удаление старого напольного покрытия, демонтаж межкомнатных дверей. По желанию заказчика, межкомнатные двери и напольное покрытие (за исключением укреплённого на цементной основе кафельного пола) могут быть удалены с максимальной осторожностью, что позволяет заказчику в дальнейшем вновь использовать их по собственному усмотрению – например, для благоустройства дачного домика.

Слом стен и перегородок. Заключительный, и самый сложный этап демонтажа квартиры – слом перегородок и стен, не являющихся несущими. Для безопасности проведения данного вида работ крайне важно использовать только профессионального оборудования, которым располагают сотрудники компании Слом-Строй.

Учитывая тот факт, что то, что входит в демонтаж квартиры, по большей части представляет собой весьма трудоёмкие операции, хочется отметить, что доверять столь ответственную работу следует только профессионалам.

На этот вопрос стоит посмотреть с двух сторон вы сами будете выполнять демонтаж или наймете бригаду специалистов.

Начнем с демонтажа своими руками а для начало что вам нужно демонтировать не все виды работ вы сможете выполнить самостоятельно так как некоторые виды требуют особых навыков и специфического инструмента. Такие работы как алмазное бурение и резка, демонтаж проемов в несущих стенах, демонтаж несущих стен с усилением перекрытий. Это основные виды работ которые самостоятельно будет выполнить проблематично из за дорогостоящего оборудования и требуются особые знания в конструкции здания.

А вот если вы решили сделать ремонт и самостоятельно демонтировать старые отделочные материалы это будет под силу каждому человеку при минимально прямых руках.

Требуемая форма одежды закрытая удобная обувь с твердой поверхностью, на ноги плотные джинсовые штаны , на верх кофта с закрытыми рукавами и прорезиненные перчатки, на голову каску но если вы не собираетесь демонтировать твердые материалы можно просто головной убор. Плотная одежда требуется для защиты поверхности тела от попадания острых кусочков плитки, бетона, кирпича и ее повреждения или даже бывают случаи обжигания покрова кожи от горячих пик, буров от перфоратора.

Рассмотрим виды работ и требуемый к ним инструмент.

Снятие обоев выполняются с помощью шпателей шириной до 100мм и плотные чтоб края шпателя не загибались , теплая вода в распылители или просто бутылка с пробитой пробкой для предварительного размачивания обоев так они будут легче сниматься при снятии обоев обязательно стоит внимательно снять нижний прозрачный бумажный слой в противном случае шпаклевка или штукатурка будет плохо держаться.

Демонтаж твердых отделочных материалов ( штукатурка, стяжка, плитка. ) нам потребуется перфоратор ( отбойный молоток ) мощностью от 3 до 25 дж в зависимости от крепости материалов и широкая лопатка . Лопатка должна быть острой так будет легче отделятся от снования.

Разбор легких перегородок ( гипсокартон, дерево .) такие перегородки удобнее всего разбирать точнее резать с помощью сабельной пилы с двумя видами пилок . Полотна с мелким зубом требуются для резки гипсокартонных перегородок так как внутри металлический профиль.

Полотна с крупным зубом для резки деревянных перегородок.

При таком виде разбора меньше всего мусора и уже режем под транспортабельные размеры чтоб сразу демонтировать и погрузить в машину под вывоз мусора.

Демонтаж твердых стен, перегородок выполняется от потолка сверху вниз доступный способ любому человеку отбойными молотками от 15 до 25 дж в зависимости от плотности и вида материала стен.

Разбор деревянного пола выполняется паркетной или сабельной пилой из примера с легкими перегородками нарезаем все на подъёмные одному человеку квадраты.

Мы рассказали о самых распространённых видах демонтируемых материалов и самых доступных для самостоятельного выполнения.

Если вы решили заняться поиском специалистов для выполнения работ. Тут стоит рассмотреть пару тройку организаций так вы поймете среднюю ценовую категорию вашем городе и найти самого добросовестного специалиста.

Требования к организации:

• Развернутая сметная стоимость после осмотра объекта и окончательная стоимость чтоб не было изменение цены в процессе.
• Наличие всего необходимого собственного инструмента желательно от известных брендов это говорит о профессионализме подрядчика.
• Наличие комплекса услуг чтоб работа была выполнена в полном размере от одной организации и вам не пришлось искать отдельно к примеру вывоз мусора .
• Проверка уборочного инструмента чтоб бригада навела порядок после проведение всех работ.
• И самое главное адекватность специалистов чтоб не было у вас проблем с соседями и коммуникациями помещения.

Заключение.

Теперь вы знаете как выполнить задачу своими силами или нанять профессиональную организацию.

Основной признак профессиональности подхода к демонтажным работам  – строгое соблюдение техники безопасности. При этом неважно – производится ли демонтаж проемов, окон или других, более крупных конструкций.  Внимательное ознакомление с требованиями безопасности служит гарантией против обрушений и несчастных случаев.

Какие же требования подразумеваются при проведении демонтажных работ?

1. Вокруг объекта должно быть установлено заграждение. Заграждение представляет собой забор с козырьком, ширина которого должна быть не менее 1 метра.
2. Для входа рабочих на объект должно быть определено специальное место.
3. В нескольких местах должно быть вывешено объявление о том, что доступ на объект запрещен для посторонних лиц
4. Необходимо отключить все подводки к объекту от магистральных электрических, газовых, канализационных, теплофикационных и других сетей.
5. Запрещается допускать к демонтажу и монтажу окон или других проемов лиц моложе 18 лет и лиц, не прошедших обучение по технике безопасности. Запрещается допуск к работам по демонтажным работам персонала, не сдавшего экзамен по утвержденной программе и не прошедшего инструктаж о методах разборки конструкций.

Основные принципы демонтажа

Демонтаж и монтаж окон, перекрытий и прочих конструкций необходимо проводить под надзором опытного инженерно-технического персонала. Очень часто в здании в результате деформации происходит перераспределение нагрузок. И элементы, которые не были несущими конструкциями изначально, становятся таковыми в результате. К примеру, простой – казалось бы, демонтаж окна или двери может привести к обрушению стены или межкомнатной перегородки. Одной из обязанностей главного инженера строительной фирмы-подрядчика становится определение степени аварийности и опасности производимого демонтажа. Основной задачей становится не допустить обрушения здания при демонтаже проемов и окон.

Демонтаж окон и дверных проемов должен проводиться по принципу облегчения несущих конструкций. В результате деформации ремонтируемого знания и перераспределения нагрузок такие элементы, как оконные проемы, перегородки, проемы дверей могут стать несущими. Поэтому необходимо следить, чтобы демонтаж таких элементов не вызвал обрушения конструктивных частей здания.

К демонтажу и монтажу окон должны допускаться лица, которые прошли обучение по соответствующей программе, сдавшие экзамен и возраст которых не менее 18 лет. Рабочие перед началом работ в обязательном порядке должны протии инструктаж по технике безопасности. Перед осуществлением демонтажа конструкций на особо опасных объектах оформляется письменный допуск с перечислением всех мероприятий по соблюдению техники безопасности.

Уровень опасности производимых работ по монтажу и демонтажу окон и дверных проемов должен определяться инженерным персоналом компании, производящей демонтажные работы и фиксироваться в специальном акте по обследованию здания или сооружения.

Расходы компании-подрядчика по обеспечению безопасности проводимых работ в обязательном порядке включаются в стоимость демонтажа окон и перекрытий, а также других частей здания включаются в цену общих работ.

Как часто планировка жилого помещения не вписывается в наши представления о комфорте! Кто-то хочет превратить небольшую кухню в стильную столовую, кого-то не устраивает совмещенный санузел, а кто-то хочет просто расширить коридор с большой аркой на месте двери. Для этого вам необходима резка проемов в стене или демонтаж конструкций в соответствии с вашими представлениями. Если вы задумали сделать перепланировку помещения, вам необходимо собрать определенный перечень документов, которые позволят согласовать предстоящие изменения с жилищной инспекцией. Требование это вполне объективно – ведь если вы случайно осуществите дополнительную резку окна в несущей стене, то это может вызвать довольно неприятные последствия.

Список тех документов, которые вам обязательно потребуются для резки бетонных проемов в стене:

1. Справка из отдела БТИ. Справка действительна сроком на один год.
2. Проект перепланировки. Проверьте, имеет ли компания, составлявшая его, лицензию на проектные работы. Кроме того, эта же компания должна подтвердить возможность выполнения резки дверного или оконного проема.
3. Заключение технической экспертизы о возможности осуществления проекта.
4. Разрешение от ТУ ТО Роспотребнадзора на перепланироваку помещения.
5. Разрешение от пожарной службы (ГУ МЧС России).
6. Разрешение от всех собственников помещения на резку дверного проема в стене.
7. Разрешение от АПУ.
8. Разрешение от управляющей компании (ДЭЗ, ТСО, ЖКХ).
9. Разрешение от соседей.
10. Копия финансово-лицевого счета, заверенная у нотариуса.
11. Копия свидетельства о праве собственности, заверенная нотариусом.

Во многих случаях для алмазной резки оконных и дверных проемов, демонтажа кирпичных стен кроме этих обязательных к предоставлению в жилинспекцию документов необходимо будет собрать еще какие-либо. Разумеется, что процесс сбора всех нужных документов будет долог и труден. Компания Еврослом располагает необходимыми ресурсами и возможностями, чтобы сделать это и избавить вас от длительного стояния в очередях.

Вам может понадобиться еще один важный документ – это акт на скрытые работы. Он необходим в тех случаях, когда вами запланированы работы, впоследствии закрываемые внутренней отделкой помещения. В него также входят: гидроизоляция пола, укрепление проемов и прокладывание коммуникационных труб.

Демонтаж железобетонных конструкций может существенно повлиять на безопасность здания в целом. Особенно, если резка оконного или дверного проема осуществляется в несущей стене. Во избежание этого все нововведения должны быть отображены в акте скрытых работ. Акт составляется в 2 экземплярах, и затем должен быть заверен представителями исполнителя, инженерной службой и организацией, составившей данный проект.

При отсутствии акта на скрытые работы проверяющим органам разрешено вскрывать отделку. Чтобы этого избежать, необходимо произвести освидетельствование скрытых работ до начала внутренней отделки. Отметка о соответствии требованиям ставится в акте после проведения проверки. Не забудьте отметить, что алмазная резка бетонных дверных проемов является самым безопасным вариантом перепланировки помещения.

Наша компания учитывает нюансы в общении с представителями разрешительных органов. Мы проследим за тем, чтобы все было сделано в правильном порядке и соответственным образом зафиксировано в нужных документах. Доверьте перепланировку специалистам! Позвоните нам, и наши менеджеры рассчитают стоимость работ с учетом особенностей вашего помещения и пожеланий.

Перепланировка помещения, будь это жилое помещение или помещение предприятия, зачастую требует расширения проемов дверей и окон, а иногда и изготовления новых проемов. Однако следует помнить, что при нарушении целостности стены, будь то несущая стена либо самонесущая, теряется её прочность. Поэтому при перепланировке необходимо использовать усиление металлоконструкциями, чтобы сохранить запас прочности. Такой прием довольно широко распространен при проведении строительных работ, а зачастую является обязательным во время сдачи производственных помещений.

Заниматься работами по демонтажу стен могут только высококвалифицированные специалисты. Демонтаж стен грубыми физическими способами довольно часто приводит к плохим последствиям, от обрушения стен до производственных травм, а также ведет к дополнительной потери прочности стены. Прежде чем начать изготовление проема обязательно понадобиться определить прочность стены, и исходя из этого, выбрать какими методами будет производиться демонтаж. Строители профессионалы для изготовления проемов используют ручные алмазные резчики и алмазные стенарезные машины.

Нужно понимать, что прочность стен уменьшается не только после того как проем уже готов, но и во время его изготовления. Для того чтобы демонтаж был наиболее безопасен, усиление проема осуществляется временными подпорками. В основном такие подпорки применяются в старых зданиях, где большая вероятность обрушения стены, вследствие старения бетона (начинает крошиться) и ржавой арматуры, либо при изготовлении проемов в зданиях с неоднородными стенами, где прочность соединения между материалами не известна.

Саму конструкцию для усиления определяют опытные инженеры. Для изготовления конструкция используются в основном швеллера и уголки. Связано это с тем, что данный прокат довольно удобен для использования в таких целях, как во время установки, так и после в процессе отделочных работ. Также данные металлические профили отлично справляются с нагрузками на сжатие и растяжение.

По окончании изготовления проема, грунтуют сварные швы для предотвращения появления ржавчины. Профиль для конструкции грунтуется заранее. После этого усиление металлом проема, считается завершенным. Дальше в проем устанавливаются оконные и дверные коробки, предварительно заштукатурив видимые металлические части металлоконструкции.

В наше время часто во время перепланировки помещения прибегают к расширению проемов или даже к сносу перегородки. Становится понятно, что после проведения подобных работ необходимо обезопасить строение от обрушения. Это достигается путем усиления проемов различными способами.

Усиление проемов

В случае, если было проведено расширение проема или создание нового логично будет позаботиться о том, чтобы данный проем послужил долгое время. Особенно это касается проемов в кирпичных стенах. Для этого применяют усиление проемов. На сегодняшний день существует несколько вариантов проведения подобных работ. Самым распространенным способом является усиление с помощью металлического профиля или уголка. Следует напомнить, что все виды работ по перепланировке следует обязательно согласовать с соответствующими инстанциями.

Как правило расширение проема или создание нового выполняется с использованием алмазной резки. После того как были удалены все лишние части стены необходимо провести работы по укреплению проема. Усиление проемов с помощью металлических профилей является наиболее быстрым и менее дорогостоящим методом.

Последовательность выполнения работ

Итак, проем у нас готов. Далее следует прорезать в верхней части проема штробы, чтобы спрятать в них ребра металлического профиля. Следом необходимо скрепить их между собой стяжками или с помощью электросварки, лонжеронами. Когда подобные действия выполнены можно прорезать штробы по вертикальным откосам проема. Таким же образом вставляются профиля и скрепляются между собой.

Возвращаясь к вопросу о расширении проема, следует заметить, что алмазная резка является наиболее быстрым, бесшумным и беспыльным вариантом выполнения подобных работ. Кому хочется, чтобы тряслось все помещение, и было в пыли. Дело в том, что сегодня при алмазной резке специальным оборудованием можно использовать воду, которая не дает распространяться получаемой пыли в пространстве.

Конечно же, выполнение подобных работ требует специального инструмента и практических навыков. Именно поэтому, если вы не уверенны в своих силах, лучшим вариантом будет обращение к специалистам, которые обладают и инструментом для алмазной резки и практическими навыками в усилении проемов. Следует понять, что материальный вопрос в этом случае отходит на второй план. Так как от качества подобных работ может зависеть жизнь ваших домочадцев.

После выполнения работ по усилению проема можно приступать к отделке или монтажу дверей и окон.

Для выполнения той или иной ремонтной работы постоянно требуется изменение планировки помещения, изменение положений стен. И перестроить даже одну комнату – достаточно сложно, не говоря уже о квартире или доме. Более того, демонтаж бетонной стены нужно выполнять аккуратно, с осторожностью и в нужном месте. И, конечно же, лучше, если сломом стены займутся профессионалы с опытом работы и необходимыми знаниями. Если проводить снос самому, можно легко допустить ошибки и неточности, что весьма сильно повлияет на итоговый результат.

Не зависимо от того, решились ли вы сами взяться за такой тяжелый труд, или все-таки решили довериться профессиональным работникам, вы должны знать и понимать, как будет производиться демонтаж бетонной стены и по какому принципу.Во-первых, следует учитывать функцию самой стены, является ли она несущей или нет. Это важно, так как полный слом несущей стены выполнить в принципе невозможно, и если вы решили затронуть именно несущую стену, то вам придется все же оставить некоторую часть стены, и этот нюанс нужно помнить даже при планировке. Чтобы все-таки снести нужную часть стены, вам сначала придется разгрузить стену от опирающихся на нее элементов, а затем уже и приступать с самому сносу стены. И лишь после этого вам придется смонтировать новое усиление, на которое будет приходиться основная нагрузка теперь уже новой стены. Однако помните, что при удалении части стены, вам также придется смонтировать временное дополнительно усиление, например, колонну или раму.

Что касается самой технологии демонтажа – здесь приемлем только метод алмазной резки. Осталось только разобраться с планированием новой комнаты и можно приступать к работе самим или же прибегнуть к помощи профессионалов.

Ориентировочная стоимость демонтажа бетонных стен*

Конечную стоимость работ может оценить только специалист, т.к. критериев при производстве работ сотни и необходимо их все учитывать, основные из них: размер, тип стены (усиленные, армированные), степень доступности к производству работ. Как правило, стоимость демонтажа бетонной стены будет зависеть от размера стены, ее сложности и трудоемкости, необходимой для завершения работы.

Для базовой бетонной стены стоимость демонтажа может варьироваться от 1000 до 3000 рублей за метр работ. Для более сложных стен, таких как стены со стальной арматурой, стоимость может варьироваться от 2000 рублей и более.

В дополнение к расходам на демонтаж стены, существуют также расходы, связанные с выносом, погрузкой и утилизацией отходов. В зависимости от количества мусора это может стоить в среднем от 5000 рублей.

Чтобы сэкономить на расходах, вы можете рассмотреть возможность демонтажа стены самостоятельно. Однако важно отметить, что демонтаж бетонной стены — это трудоемкая работа, требующая специальных инструментов и мер предосторожности. Лучше всего доверить эту работу профессионалу, если вы не уверены в своих собственных способностях.

Резка стен

Мы выполняем резку стен и перегородок в квартирах и домах работа производится при помощи технологии алмазной резки, это очень удобно и безопасно так как отсутствует вибрация и ударный инструмент это позволяет избежать трещин, обрушения стен и сократить время на проведения роботы

Резка отверстий в бетоне

Так же мы предлагаем резку отверстий в бетонных стенах и перекрытии под вентиляцию, коммуникации и трубы водоснабжения.
Преимущество алмазной технологии резки!

• не значительный уровень шума
• нет грязи и пыли
• резка отверстий и проемов любых размеров
• отсутствие вибрации отбойного молотка (перфоратора)
• высокая точность и гладкие края
• скорость и качество
• гашение пыли происходит за счет подачи воды.

Стоимость алмазной резки складывается из следующих параметров:

• толщина стены
• материал и его прочность ( бетон, кирпич или гипс )
• объем работ

Для подробной информации позвоните нам

У вас запланирован ремонт квартиры, однако нет времени или умений для избавления от старой кафельной плитки, напольных покрытий и сантехники? Мы готовы произвести демонтажные работы для подготовки вашей квартиры к новым дизайнерским решениям! На демонтажные работы расценки нашей компании напрямую зависят от объема необходимых работ.

Наш прайс на демонтажные работы в квартирах содержит следующие позиции:

• снос стен и перегородок из различных материалов
• демонтаж оконных и дверных блоков
• демонтаж кафеля
• демонтаж различных напольных покрытий
• очистка стен и потолков от старого покрытия
• демонтаж сантехники и отопительных приборов

В зависимости от необходимых работ используются различные технологии демонтажа, поскольку снос стен и снятие старых обоев — совершенно разные процессы. В нашей компании на демонтажные работы расценки, кроме объема, зависят также и от трудозатрат.

Квартирные демонтажные работы. Куда обратиться?

Строительный рынок пестрит предложениями услуг демонтажных работ различного вида, и компания «demontag24» — один из лидеров в этом направлении. За нашими плечами 10-летний опыт по оказанию услуг демонтажа, а также в нашем активе:

• отработанные техники демонтажных работ различного направления
• полное сопровождение клиента и информирование о ходе работ менеджером компании
• использование современных методов демонтажа
• возможность оказания комплекса услуг: от демонтажных работ до вывоза строительного мусора
• на демонтажные работы расценки оптимальны
• клиенты, довольные качеством работы наших специалистов

Благодаря нашему серьезному отношению к делу, многие наши клиенты при необходимости проведения демонтажных работ обращаются к нам регулярно и рекомендуют нас своим друзьям и знакомым.

Цены на демонтаж в квартире

Ценовая политика нашей фирмы предполагает оптимальную оплату демонтажных работ в зависимости от объемов и трудозатрат. На демонтажные работы расценки остаются стабильными вне зависимости от временных затрат.

Подробный прайс на демонтажные работы можно узнать у менеджера компании.