Особенности демонтажа зданий

Часто перед началом строительных работ приходится освобождать строительную площадку от мусора, временных и постоянных построек. Снос нежилого помещения становится в современном мире необходимостью, предшествующей возникновению чего-то нового. А мы хотим нового прямо здесь и сейчас, потому снос нежилых ветхих помещений и зданий должен производиться не просто качественно, но и в сжатые сроки.

Демонтаж зданий многим кажется делом быстрым и примитивным, но не стоит забывать, что под словом «здания» подразумевается не только одноэтажный домик на одну комнату. Снос заводов хоть и случается реже, чем снос заборов, но по сложности работ и продолжительности демонтажа, который требуется при сносе заводов заслуживает внимания. Надо отметить также, что работы по сносу забора мы тоже не относим к разряду дел на 5 минут.

Потому основная особенность в таком деле, как снос объекта недвижимости, это отсутствие такой оценочной категории работ, как «простая» и «быстрая».

Демонтаж и снос недвижимых объектов, в том числе и снос аварийных зданий, планируется заранее и осуществляется в соответствии с четко разработанным и одобренным планом работ, который состоит из нескольких обязательных этапов.

Первая, и основная задача – согласовать необходимые документы и получить акт сноса для аварийного здания или любого другого объекта.

Нашим специалистам также часто приходится проводить снос павильонов и помещений. В этом вопросе существуют сложности, связанные с тем, что зачастую снос нежилого здания проходит вблизи обитаемых построек. Для того чтобы снос павильонов, а также снос нежилых помещений и зданий не повредил строениям, которые все еще используются по назначению, необходимо использовать только актуальные и эффективные методы сноса.

Методы демонтажа в помещении

Цена на снос зданий во многом зависит именно от метода, используемого для демонтажа. Самым быстрым и эффективным способом сноса многим, наверняка, могут показаться взрывные работы. Но в реальности снос зданий по этому методу практически невозможен или ограничен в использовании только на открытых участках земли или по отношению к большим промышленным объектам. Также при помощи взрывных работ невозможен срочный снос пристройки или дома, так как для проведения даже незначительного взрыва нужно провести длительные подготовительные работы. В процессе подготовки необходимо удалить коммуникации, дверные коробки и оконные рамы, чтобы при взрыве они не причинили непредвиденных разрушений.

Гораздо быстрее и безопаснее можно провести снос незаконных строений механизированным способом, в процессе которого используется специальная техника. Снос объекта капитального строительства малоэтажного типа чаще всего производится именно с использованием экскаватора с короткой стрелой. Снос незаконных построек до 22 метров высотой осуществляется при помощи разрушителя с удлиненной стрелой. Но наивысшая стоимость на снос зданий отмечается при демонтаже высотных зданий, так как это требует применения сложного и дорогого навесного оборудования.

Намного реже используется ручной снос. Он необходим при проведении частичного сноса помещения, например, когда необходимо снести одну стену. Также ручной снос иногда дополняет механизированный демонтаж, когда требуется разрушение строения, которое объединено общей стеной с функционирующим домом или гаражом.