Демонтаж элементов здания

Демонтаж некапитальных элементов здания – наиболее частый и востребованный вид демонтажных работ. Это связано с тем, что намного чаще хозяева зданий и квартир меняют планировку, делают капитальный ремонт, либо реконструкцию, чем полный снос с новым строительством.

Полный демонтаж внутренней отделки, включает снос перегородок, демонтаж окон и дверей, демонтаж полов и стяжки, демонтаж сантехнических приборов и трубных и электрических сетей. Такой демонтаж необходим для капитального ремонта и реконструкции зданий. Масса демонтируемых конструкций и элементов обычно столь большая, что происходит разгрузка здания и фундаментов. Чтобы избежать деформаций и повреждений при разгрузке здания необходимо выполнить проект демонтажа. Часто такой проект может быть без согласования с экспертизой или согласования в минимальном объеме с негосударственной экспертизой. Однако для проведения работ в 90% случаях придется открывать ордер ОАТИ, так как для вывоза большого количества мусора необходимо согласовать подъездные пути и площадки загрузки мусора. Demontag24 имеет значительный опыт неконструктивного демонтажа для целей реконструкции, в том числе в центральных районах Москвы. Мы выполняем все работы с минимумом шума, сопутствующих загрязнений, быстро, делаем проекты, получаем согласования и разрешения.

При перепланировке квартир, несмотря на то, что несущие элементы здания сохраняются, и нет риска разгрузки здания, необходимо получать соответствующие разрешения и согласования. Так перепланировку квартир в Москве согласовывает Мосжилинспекция в упрощенном порядке. Обычно проверяют расположение «мокрых зон» и подтверждают возможность сноса не несущих перегородок. Разрешение на перепланировку становится основанием для внесения изменений в БТИ и свидетельство о собственности. Demontag24 имеет опыт работы с перепланировкой частных и коммунальных квартир с 2001 года. Мы готовим и согласовываем проект перепланировки, выполняем работы по сносу перегородок, устройству проемов быстро и аккуратно. В нашем портфолио (демонстрируется по запросу) большое количество ремонтов квартир «под ключ» с высококачественной отделкой. Цены на работы по перепланировке, ремонту и отделки минимальны, так как для выполнения черновых работ на частных заказах мы привлекаем рабочих и технику из своего корпоративного блока.

«Прежде чем построить что-нибудь нужное, сначала необходимо сломать что-то ненужное».

Особенности демонтажа элементов зданий

Следует сказать, что на сегодняшний день демонтажные работы играют очень важную роль, поскольку являются первоначальным этапом во время проведения любого вида строительных работ. Существует масса ситуаций, когда может потребоваться проведение демонтажных работ. Многие ошибочно полагают, что демонтаж — это не затруднительное занятие с которым может справиться любой человек, как говорится, ломать — не строить. Хотя на самом деле демонтажные работы представляют собой сложный технологический и трудоемкий процесс, который требует соответствующих знаний, практических навыков и специального оборудования.

Некоторые заказчики недооценивают всей тяжести (в прямом и переносном смысле этого слова) демонтажных работ. К примеру, снос бетонной сантехкабины только на вид может показаться легким. В то время как вес данной конструкции может составить несколько тонн. Причем разбить эту стену нужно так, чтобы не повредить электропроводку и водопровод, а затем вынести все это на улицу и правильно утилизировать, чтобы не получить штраф за загрязнение придомовой территории.

Прежде чем брать в руки ударный инструмент необходимо не только ознакомиться с правилами проведения демонтажных работ, но и соблюдать технику безопасности. Например, в некоторых домах несущие стены выполнены так, что их фактически невозможно отличить от перегородок, но стоит убрать такую «перегородку», как весь дом может разойтись по швам. Бывают и такие конструкции, демонтаж которых не приведет к угрозе обвала, но может вызвать значительную деформацию сооружения.

Из всего вышесказанного следует вывод, что проведение демонтажных работ нужно доверять только профессионалам. Компания, которая многие годы предоставляет услуги по проведению демонтажных работ имеет необходимый практический опыт и специальную технику. Так, вы можете не беспокоиться о качестве проделанных работ и сроков их проведения. А благодаря парку спецтехники можно не беспокоиться об устранении гор строительного мусора.

К основным видам демонтажных работ относят следующее:

• снос стен, перегородок, полов и потолков;
• демонтаж любых видов напольных покрытий;
• демонтаж встроенной мебели, обоев и плитки;
• демонтаж коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электрокабели и пр.;
• демонтаж различных видов утеплителя и многое другое.