Демонтаж городских зданий

В городах цены на землю постоянно растут, и чтобы построить очередное здание – магазин, офис, дом — среди и без того плотной застройки, зачастую требуется осуществить демонтаж тех домов, зданий и сооружений, которые расположены на территории будущей стройплощадки.

Демонтаж зданий начинается с того, что специалисты разрабатывают проект, согласно которому будут производиться демонтажные работы. Проект – это специальный документ, в котором прорабатывается последовательность работ, при этом учитывается и расположение сносимого объекта, и его форма, конструкция, планировка, наличие окружающих застроек. После чего, определяется количество и виды необходимого для демонтажа зданий оборудования, машин, а также длительность процесса демонтажа, количество людей, силами которых будет осуществляться снос здания. В отдельном разделе проекта описывается техника безопасности, ведь демонтаж зданий является опасным видом строительных работ, и ни один инженер не сможет вам точно сказать, как в той или иной ситуации поведет себя старая конструкция при демонтаже.

Демонтаж домов в городе

Особенности демонтажа домов проявляются в первую очередь, в подходе к демонтажу. Если дом панельный – требуется одна технология, если на участке находится одноэтажный частный дом с огородом – демонтаж будет производиться иначе. Причем, от вида сносимого объекта зависит не только то, сколько документов необходимо будет оформить, чтобы осуществить демонтаж домов, но и непосредственно сам процесс демонтажа. Многие, непосвященные в особенности демонтажа, люди думают, что это очень просто, ведь, как говорится – ломать – не строить. На самом деле, все несколько иначе, требуется учесть массу нюансов, провести различные замеры, обследования, получить разрешение на снос, оформить договор с заказчиком на демонтаж зданий и многое другое.

Демонтаж сооружений в стеснённых условиях

Сооружения демонтируются одним из двух существующих методов. При этом первый метод получил название метода разборки, и представляет собой технологию, согласно которой осуществляется последовательный разбор конструкций, в этом случае демонтаж сооружений осуществляется за счет специальных механизмов. Второй метод получил название метода сноса, и он предполагает снос здания, чаще всего, взрывов, после которого остается довольно много строительного мусора. Он складируется, а затем вывозится специальной техникой со строительной площадки.

Демонтаж зданий вышедших из эксплуатации

Демонтаж зданий и сооружений – это комплекс сложных работ, включающий техническое обследование зданий, услуги экологического сопровождения (открытие техрегламента), подготовительные работы, поэтапный снос здания, в том числе механизированным способом при помощи оборудования для демонтажа. Демонтаж зданий и сооружений сопряжен с необходимостью организовать вывоз грунта, переработку строительных отходов. Следует также отметить важность демонтажа фундамента, как отдельного этапа комплексных работ по демонтажу производств.

Реновация территории

Реновация территории – это не только подготовка площадки для нового строительства. В широком смысле это целый комплекс работ, направленный на реконцепцию участка, его приспособление под новые цели. Например, после переезда химического производства, недостаточно просто произвести снос зданий и сооружений, вышедших из эксплуатации. Нужно взять пробы зараженного грунта, определить необходимую глубину рекультивации, разработать проект рекультивации участка, в котором будет предусмотрен оптимальный набор мер для очистки территории.

После того, как будет проведена рекультивация, можно говорить о том, что территория подготовлена к новому развитию.

Также «Демонтаж24» в рамках услуг по реновации территорий организует работы нулевого цикла строительства: рытье котлованов, устройство котлованов (устройство технически сложных котлованов),  отсыпка площадки, устройство строительного городка, вынос инженерных сетей – все, что необходимо для нового строительства в рамках реконцепции бывшей промышленной зоны.