Демонтаж части сооружений

Освоение городских территорий и их благоустройство сопряжено с демонтажем имеющихся конструкций жилого и промышленного назначения. Снос зданий и сооружений необходим также при выводе заводских комплексов за пределы жилых районов, во время реконструкции и перепланировки зон отдыха, а также при прокладке новых магистралей, транспортных линий, выводе на поверхность веток метро.

Снос старых зданий, не имеющих культурной и исторической ценности и отслуживших свой век, – это необходимость для  развития городов и населенных пунктов. Подобные работы требуют высокой квалификации специалистов и высокотехнологичного оборудования.

Снос аварийного здания: этапы и особенности

Мероприятия по демонтажу и разборке сооружений требуют тщательной подготовки и выполняются в несколько общих этапов, независимо от типа и сложности конструкции:

• сбор информации об объекте и анализ состояния конструкции;
• установка возможных рисков во время проведения работ, включая негативные влияния на окружающие постройки;
• разработка проекта, составление сметы;
• обеспечение безопасности на объекте в соответствии с СНиП 12-03-2001;
• подготовка участка к работам: установка ограждений, дополнительного освещения, обеспечение свободного доступа техники на объект и другое;
• разборка и снос зданий в соответствии с проектом;
• сбор, сортировка и вывоз отходов и строительного мусора на утилизацию в соответствии со ст. 14 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Для проведения работ нашей компанией используется современная строительная техника, а также собственный грузовой автопарк для бесперебойного вывоза мусора с объекта и оперативной доставки необходимых материалов.

Снос зданий: основные способы

Демонтаж сооружений представляет собой трудоемкий процесс, связанный с дополнительными рисками. Часто в зоне проведения работ либо в непосредственной близости от нее располагаются объекты исторического и культурного наследия, или конструкции, не подлежащие демонтажу. Поэтому необходимо выполнить целый комплекс работ по снижению негативного воздействия на окружающие объекты. Это достигается с помощью:

• поэлементной разборки конструкции;
• ручной разборки, наиболее эффективен этот метод в условиях плотной городской застройки исторических центров;
• частичный снос сооружений с усилением оставшейся конструкции позволяет сократить сроки на реконструкцию сооружения и избежать дополнительных расходов;
• демонтаж конструкций при помощи специальных механизированных средств.

Оптимальная технология разборки определяется по итогам работы экспертной комиссии, которая выявляет особенности здания и его текущее состояние.

Стоимость сноса здания

Цена на демонтажные работы зависит от многих факторов. На конечную стоимость работ влияет тип объекта, его размеры, материал изготовления, высотность, месторасположение, наличие подъездных путей. При этом необходимо соблюдать баланс цены и качества, поскольку качественно выполненная в срок работа не может стоить дешево. Подробнее узнать о цене на снос зданий вы можете у наших специалистов по указанному телефону.

Наша компания выполняет работы любой сложности по демонтажу и разборке зданий различного назначения. Наличие новейшей современной техники, включая высотные краны и гидроножницы, а также грамотная оптимизация процесса позволяет провести весь комплекс мероприятий в короткие сроки с минимальными затратами.

Строительная компания «demontag24» осуществляет снос зданий в Москве по индивидуальным проектам в строгом соответствии с утвержденными санитарными, пожарными и экологическими нормативами. Мы гарантируем аккуратность сноса и его безопасность.

Стоимость сноса части здания

Как правило, снос части дома необходим в случаях реконструкции или раздела дома на две семьи, которые переходят к нам по наследству от наших бабушек и дедушек. Для выполнения такой задачи в первую очередь необходимо оформить все юридические согласования, после чего возможно разделить дом.

Следующим этапом важно правильно оценить состояние дома и его несущих конструкций, составив подробный план сноса части дома. В основном такие дома имеют общую крышу и совместный фундамент.

Непосредственный снос части здания начинается с отключения имеющихся коммуникаций (вода, газ, электричество), потом производится демонтаж крыши, при необходимости укрепляются стропила соседней крыши. Демонтаж проводится аккуратно, чтобы не повредить оставшуюся часть.

Выполнив демонтаж крыши, рекомендуем сразу произвести утепление и зашивку открытого в результате демонтажа соседнего фронтона, это намного упростит дальнейшую задачу — не придётся выстраивать леса или прыгать на стремянках :).

Далее демонтируются стены и внутренние перегородки (также, после предварительного укрепления соседних перегородок).

В следующий этап — снос части жилого дома — входит демонтаж фундамента, который важно выполнять последовательно. Первым делом производится разделение между демонтируемым и остающимся фундаментом (путём штробления или алмазной резки). Только после этого возможно производить дальнейший демонтаж фундамента. Все работы по демонтажу фундамента выполняются вручную, применение спецтехники с таких случаях не допустимо, т.к. это может повлиять на целостность оставшегося строения. По необходимости, по завершению демонтажа фундамента, производится утепление и отделка промежуточной стены, а также усиление оставшейся части фундамента или устройство нового фундамента. Как правило, выполнив демонтаж части дома, удаётся сохранить не мало строительных материалов, которые возможно применить для дальнейшей отделки оставшейся половины дома.

Заключительным этапом сноса части дома является вывоз и утилизация мусора на полигон.

Иногда возникает вопрос, как грамотно произвести снос части дома. Более эффективным методом является разборка строения вручную. Этот метод не повреждает основное сооружение и более аккуратно избавляет от ненужного объекта. Отключив газ, электричество, и водоснабжение определяем объем демонтажа. Ручная разборка дает возможность более тщательный и качественный результат. При необходимости в срочном избавлении, применяется техника. Благодаря ней, быстро достигается результат. С ее помощью немедленно транспортом вывозится строительный мусор, работы производятся быстро, хотя и менее качественно.