Демонтаж фундамента цена за куб

При строительстве фундамента особое внимание уделяется его прочности, долговечности и способности удерживать и распределять вес строения, расположенного на нём. Именно поэтому при его возведении используются особо прочные материалы и технологии, способные значительно укрепить конструкцию. Однако такой подход имеет и обратную сторону – демонтировать фундамент очень сложно, процесс может затянуться и потребовать использования дорогостоящего инструмента и сложных технологий.

При составлении сметы проще всего проводить расчёт опираясь на цену демонтажа фундамента за куб. Во-первых, этот способ универсален и подходит для фундаментов всех типов и форм. Во-вторых, достаточно просто вычислить объем конструкции, которую нужно демонтировать. Разберемся в том, как формируется цена демонтажа фундамента за куб и какие параметры на неё влияют.

Факторы, влияющие на стоимость демонтажа фундамента

Первый фактор, который сильнее всего влияет на цену демонтажа фундамента – его тип и материал:

• Ленточный фундамент. Это один из наиболее распространенных типов фундаментов, который представляет собой бетонную ленту, проходящую под всеми несущими стенами здания. Демонтаж ленточного фундамента может быть сложным из-за его глубины и протяженности, однако сама конструкция не очень крепкая;
• Фундамент-плита. Это монолитная бетонная плита, которая служит основанием для всего здания и располагается по всей его площади. Демонтаж такого фундамента требует значительных усилий и специального оборудования из-за своей высокой прочности;
• Свайный фундамент. Состоит из множества вертикальных свай, которые уходят глубоко в грунт. Демонтаж свайного фундамента требует наличия специального крана, способного выдергивать глубоко посаженные стержни. К такому фундаменту расчёт за кубический не применяется из-за его конструкции – стоимость считают по количеству и типу свай.

Второе, на что обращают внимание при оценке стоимости – состояние фундамента. Если он находится в плохом состоянии и имеет следы износа, а бетон потерял свою прочность, то это может упростить процесс сноса. При этом новые армированные фундаменты требуют больше усилий для демонтажа и привлечения более мощной техники, что увеличивает стоимость сноса.

Методы демонтажа также оказывает серьезное влияние на итоговую сумму в смете. Всего их четыре:

• Ручной. Используется для небольших объемов работ и в условиях, где применение тяжелой техники невозможно или просто ненужно. Этот метод обычно более трудоемкий и дорогостоящий, так как выполняется силами рабочих, вооруженных отбойными молотами и пилами, однако в некоторых ситуациях на нём можно сэкономить за счёт отсутствия необходимости привлекать технику;
• Механизированный. Использование экскаваторов, гидромолотов и других специализированных инструментов позволяет значительно ускорить процесс демонтажа, но требует дополнительных затрат на аренду и обслуживание техники. Это – золотая середина, с помощью которой можно добиться баланса времени и стоимости демонтажа фундамента за куб;
• Взрывной. Применяется для уничтожения больших и толстых плит, разбивать которые техникой будет слишком долго. Стоит примерно столько же, сколько и механизированный, зачастую эти две технологии реализуются в паре;
• Химический. Этот метод используется крайне редко – его применяют в том случае, когда фундамент усилен и взять его не может ни ручной инструмент, ни тяжелая техника. Как правило, это относится к укрепленным объектам (например, фундаментам бункеров или высоток). Химический демонтаж стоит почти столько же, сколько механизированный + затраты на услуги химиков и реагенты.

Последний фактор, наиболее серьезно влияющий на цену демонтажа фундамента за кубический метр – сложность выполнения работ. Под этот параметр попадает совокупность факторов, таких как:

• Сезон и погодные условия. Дешевле обойдутся работы в сухое, теплое время года. Дождь, снег, сильные морозы – всё это не только тормозит работы, но и увеличивает их стоимость;
• Прочность конструкции. Некоторые типы бетона, используемого для заливки фундамента, могут иметь дополнительные включения. Чем прочнее материал, с которым придется работать, тем дороже демонтаж каждого куба;
• Расположение объекта. Этот фактор влияет на аренду техники – если везти её далеко и сложно, то общая стоимость работ может увеличиться.