Любой снос объекта капитального строительства начинается со специального документа, особенно если снос в Санкт-Петербурге или Москве. Он представляет собой нормативный документ по сносу объектов капитального строительства, принятый КМ РФ от 16.02. 2008 г., № 87. Он готовится на основе:
- тех. Задания;
- геоподосновы с границами и объектами сноса;
- данных по тех. осмотру объектов сноса;
- данных о соседних объектах;
- еще могут быть нужны данные актов о выводе из использования и сноса сооружений;
- вердикта местного органа власти об аварийности жилья и его сноса; расчетов затрат по демонтажу.
В проекте организации работ, выполняемые перед сносом, отметим:
- документ для разработки ПОР на снос;
- список сносимых зданий и мер по выводу их из эксплуатации;
- сведения о принятом методе безопасных работ;
- план зоны сноса вместе с соседними с указанием объектов сноса и т. д.;
- сведения о защите сетей, в т. ч. подземных;
- карты-схемы плана сноса зданий и демонтажа оборудования;
- сведения по охране зоны сноса, деревьев и рекультивации участка, в т. ч. после сноса в СПб и Мск;
- данные о вывозе и утилизации мусора.
В конце составляется акт сноса. Бывший владелец должен обязательно обзавестись таким актом сноса.
