Когда реконструкция зданий обязательна:
Проведение реконструкционных работы необходимо, если постоянные нагрузки привели к износу конструкций. В этом случае тщательно изучаются инженерно-геологические условия, чтобы выбрать наиболее современный способ усиления конструкций. Это может быть, например, увеличение несущей способности междуэтажных перекрытий, укрепление стен, кровли или фундамента. Ветхость здания самая распространенная причина для глобального ремонта. Она же сопряжена со специфическими трудностями. А именно: как сделать современный ремонт там, где технологически это не предусмотрено. Но и это решаемо.
Вы решили расширить служебную или жилую площадь за счет подземных помещений или цокольных этажей? Вам тоже нужна реконструкция зданий.
Как правило, строительство новых сооружений или прокладывание коммуникаций в критической близости тоже влечет за собой реконструкцию зданий.
Когда реконструкция зданий обоснована:
- Если вы решили изменить назначение помещений. Например, превратить чердак в мансарду, балкон – в кабинет. Тем самым вы увеличите драгоценные жилые метры.
- Реконструкцию зданий заказывают при изменении габаритов помещений – объединении или наоборот разбивке комнат, превращении проходных комнат в «глухие» и даже при увеличении этажности.
- Новые пристройки и надстройки любого назначения тоже потребуют большой перестройки.
- Дополнительные коммуникации, теплоснабжение, новые служебные элементы (такие, например, как лестницы или лифты) будут сопровождаться проведением реконструкционных работ.
Реконструкция зданий поэтапно
Вдохнуть вторую жизнь в свое жилье – процесс захватывающий, но трудоемкий. И может показаться, что креатива здесь меньше, чем рутины. Схематично весь процесс выглядит так:
- Анализ имеющейся планировки и чертежей, составление плана реконструкции.
- Экспертная оценка фундамента и состояния здания, по итогам которой составляется акт экспертизы.
- Составление проектной документации на основе акта экспертизы.
- Согласование проекта в специальных органах.
- Собственно строительные работы.
Реконструкция зданий – занятие для специалистов
Реконструкция дома – процесс гораздо более сложный, но и более увлекательный, чем строительство нового здания. Править всегда сложнее, чем строить заново. Но сложности нас только вдохновляют.
Не секрет, что самое сложное в реконструкции зданий, к сожалению, не строительство. Самое сложное – хождение по инстанциям: бюрократические согласования и утверждения, акты и предписания. Работы, не успев начаться, могут затянуться на месяцы и годы. Более сложный процесс – только согласование проектной документации нового дома. Поэтому самое разумное решение доверить реконструкцию здания от начала до конца специалистам. Это значительно ускорит процесс. Особенно это важно, когда глобальная реконструкция требует отселения. Хотя наша компания работает так, чтобы во время строительных работ ваш переезд не потребовался.
Реконструкция требует глобальных вложений. Опять же уместно сравнить эти суммы со строительством нового дома. Важно инвестировать свои деньги и свое доверие в правильную строительную компанию. Мы гарантируем не только долговечный результат, но и полное эстетическое удовлетворение нашей работой.
Кроме того, любая реконструкция здания — это работа целого круга специалистов: проектировщиков, инженеров, технологов, дизайнеров. Вы достойны того, чтобы Вашу мечту об идеальном доме воплощала команда сработавшихся специалистов.
