Онлайн расчет

Реновация промышленных территорий на действующих заводах и предприятиях

По официальным данным более 17% площади города Москвы занимают заброшенные или малоиспользуемые промышленные территории. Тысячи заводов и предприятий устарели и являются нерентабельными. Часть из них вообще прекратили свою деятельность много лет назад, превратившись в свалки, автосервисы, складские помещения, пункты приема металлолома и т. д. Гораздо эффективнее использовать эти площади в целях развития экономики и городской инфраструктуры, начав реализацию комплексных девелоперских проектов. Осуществить движение в этом направлении позволяет реновация промышленных территорий.

Как эффективно провести редевелопмент промышленных территорий?

Компания осуществляет демонтаж, снос, реконструкцию и адаптацию объектов под современные нужды в рамках проведения реновации промышленных территорий, в том числе на действующих заводах и предприятиях. Мы оказываем полный комплекс услуг редевелопмента, который включает в себя:

  1. Создание индивидуальной архитектурной концепции строения для его реновации в рамках поставленных задач.
  2. Разработку полного комплекта проектной документации, учитывающей поставленные цели и задачи по реновации территории.
  3. Разработку и согласование всей документации необходимой для проведения работ по демонтажу, реконструкции и адаптации объекта под новые нужды.
  4. Реализацию полного комплекса работ в соответствии с разработанным проектом.

Реновация промышленной территории всегда требует индивидуального и профессионального подхода. Именно на начальных этапах определяется, насколько проект будет успешен с экономической точки зрения. Поэтому очень важно привлечь специалистов к работе на первых стадиях проекта. Это также позволит существенно сэкономить время.

Технология реновации промышленных территорий

При осуществлении редевелопмента территории очень важно правильно подобрать метод и определить концепцию совершенствования производственных фондов. Этот шаг является ключевым в определении стоимости реализации проекта.

В своей работе мы используем 3 различных подхода к реновации территорий на действующих и неработающих заводах и предприятиях.

  • С полным сохранением промышленной функции предприятия.В этом случае здания и сооружения подвергаются реставрации с полным сохранением первоначального вида, либо модернизируются, путем внедрения современных технологий производства. Такие меры позволяют поднять производительность труда, увеличить выпуск продукции и повысить прибыль компании.
  • С частичной рефункционализацией предприятия.Объекты превращаются в музейный комплекс, включаются в историко-промышленные территории, либо производится реконструкция их планировки, в ходе которой сохраняются самые устойчивые участки зданий.
  • С полной рефункционализацией предприятия.Полный снос зданий, либо их перепрофилирование под жилые объекты, офисные центры, учреждения образования, спортивные комплексы и т. д. Также в этом случае возможна полная очистка территорий и их экологическая реабилитация за счет создания зеленых насаждений.

Стоимость проведения реновации городских территорий

Каждый проект по редевелопменту территории является полностью уникальным. Объем и сложность работ по реализации проекта может кардинально различаться. Поэтому определить стоимость представляется возможным только после проведения целого ряда процедур:

  • детального технического обследования и оценки промышленной территории;
  • определения целей и задач Заказчика в части способов дальнейшего использования территории, подбора оптимального похода к реновации;
  • анализа исходно-разрешительной и проектной документации;
  • подбора оптимальных технологий демонтажа, сноса, реконструкции и адаптации объектов под современные

Мы всегда предоставляем возможность Заказчику получить бесплатную консультацию, предварительный расчет объема работ по реновации территории и стоимости их проведения.

Наши преимущества

  1. Твердая и честная цена на все виды работ,которая не меняется в процессе реализации проекта, за исключением дополнительных работ, проводимых по инициативе заказчика.
  2. Создание индивидуального проекта по редевелопменту территории, исходя из актуальных экономических и социальных факторов.
  3. Выполнение работ квалифицированными специалистами с опытом в сфере сноса, демонтажа, реконструкции, а также строительно-монтажных работ не менее 5 лет.
  4. 100% гарантия безопасности всех участников сделки благодаря комплексному страхованию всех работ по реновации территории.
  5. Наличие более 30 единиц современной специализированной техники и оборудования, позволяющего выполнять демонтаж объектов любой сложности, в том числе особо опасных объектов и высотных зданий.
  6. Ускоренное согласование документации благодаря доскональному знанию всех аспектов процесса и наработанным связям с контролирующими органами.